【土拍预告】起拍总价：超5.9亿！三宗地块开拍！
来源：乐居买房2020-07-30 17:30:43
明日，宿迁建迎来7月份最后一场土拍，在此轮土拍地块中，经开区一宗为城镇住宅用地，其余两宗为宿豫区的其他商服用地，起拍总价：超5.9亿！7月31日土拍信息一览
明日土拍预告
该宗地块位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，南至厦门路，西至晨风路，北至浦东路。地块起始价50406.3718万元，单价6750.1元/㎡，将于7月31日上午10时出让。
地块详情
地块规划红线图
地块位置：位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，南至厦门路，西至晨风路，北至浦东路。
占地面积：74675平方米【112.013亩】
规划用途：城镇住宅用地
规划指标：1.0<容积率≤2.2；绿化率≥35%；建筑密度≤20%；限高70米
出让年限：70年
出让起始价：50406.3718万元【6750.1元/㎡】
地块解析
该地块周边还厦门路小学、青华学校等教育资源；宿迁市工人医院、钟吾医院等医疗资源，另外地块距离义乌商贸城也比较近，整体配套相对完善，位置不错。出让条件：1.该地块只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请；2.竞买申请人（或控股股东）须具备国内房地产开发一级（含一级）以上资质；3. 竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
该宗地块位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至杉荷园两馆一中心，西至村域次干道，南至池塘，东至果树地。地块起始价4196.0625万元，单价375元/㎡，将于7月31日上午10时出让。
地块详情
地块规划红线图
地块位置：位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至杉荷园两馆一中心，西至村域次干道，南至池塘，东至果树地。
占地面积：111895平方米【167.843亩】
规划用途：其他商服用地
规划指标：容积率≤0.6；绿化率≥20%；建筑密度≤50%；限高24米
出让年限：40年
出让起始价：4196.0625万元【375元/㎡】
该宗地位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内，北至民房，西至村域支路，南至池塘，东至村域次干道。 地块起始价4483.575万元，单价375元/㎡，将于7月31日上午10时出让。
地块详情
地块规划红线图
本次宿豫挂出的两宗地块，均为杉荷园景区内的商服用地，预计将建设景区设施。
出让条件：注：”2020（经）D宿豫04地块、2020（经）D宿豫05地块：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿豫区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
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