今日,宿迁迎来了7月份第二次土拍,在此轮土拍中,经开区一宗为城镇住宅用地被江苏富园房地产开发有限公司拍下,地块面积为74675㎡,总价达88341.27万元(11830.1元/㎡),楼面价达5377.3元/㎡;其余两宗为宿豫区的其他商服用地均被江苏袁家村文化旅游产业发展有限公司拍下,两块地总面积达231457㎡,总价达8679.64万元(375元/㎡)!
土拍结果抢先看:
1、2020(经)D开发区03地块经过217轮报价被江苏富园房地产开发有限公司拿下,总价88341.27万元(11830.1元/㎡),成交楼面价5377.3元/㎡,溢价:75.26%。
地块红线图
地块位置:位于宿迁经济技术开发区,东至平安大道,南至厦门路,西至晨风路,北至浦东路。
占地面积:74675平方米【112.013亩】
规划用途:城镇住宅用地
规划指标:1.0<容积率≤2.2;绿化率≥35%;建筑密度≤20%;限高70米< span="">
出让年限:70年
出让起始价:50406.3718万元【6750.1元/㎡】
成交总价:88341.27万元【11830.1元/㎡】
成交楼面价:5377.3元/㎡
溢价率:75.26%
竞得单位:江苏富园房地产开发有限公司
地块解析
该地块周边有厦门路小学、青华学校等教育资源;宿迁市工人医院、钟吾医院等医疗资源,另外地块距离义乌商贸城也比较近,整体配套相对完善,位置不错。
2、2020(经)D宿豫04地块经过1轮报价被江苏袁家村文化旅游产业发展有限公司拿下,总价4196.06万元(375元/㎡),溢价:0%。
地块规划红线图
地块位置:位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内,北至杉荷园两馆一中心,西至村域次干道,南至池塘,东至果树地.
占地面积:111895平方米【167.843亩】
规划用途:其他商服用地
规划指标:容积率≤0.6;绿化率≥20%;建筑密度≤50%;限高24米
出让年限:40年
出让起始价:4196.0625万元【375元/㎡】
成交总价:4196.06万元【375元/㎡】
溢价率:0%
竞得单位:江苏袁家村文化旅游产业发展有限公司
3、2020(经)D宿豫05地块经过1轮报价被江苏袁家村文化旅游产业发展有限公司拿下,总价4483.58万元(375元/㎡),溢价:0%。
地块规划红线图
地块位置:位于宿豫区新庄镇朱瓦村杉荷园景区内,北至民房,西至村域支路,南至池塘,东至村域次干道。
占地面积:119562平方米【179.343亩】
规划用途:其他商服用地
规划指标:容积率≤0.6;绿化率≥20%;建筑密度≤50%;限高24米
出让年限:40年
出让起始价:4483.575万元【375元/㎡】
成交总价:4483.58万元【375元/㎡】
溢价率:0%
竞得单位:江苏袁家村文化旅游产业发展有限公司
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