正文

在岁月的长河中，十年，不过是弹指一挥间。而在经济发展、交通、教育、文化等领域，十年光阴，足以让城市发生翻天覆地的巨变。

2003年6月在市委、市政府关于中心城市“北扩西进、引湖纳山”战略决策下宿城新区应运而生。随后宿城新区伴随着各种政策利好开始了“新城”的发展之路。

近年来，宿城新区的发展更像按下“快进键”，配套完善、休闲优生态美、路网密集，发展越来越迅速，也吸引越来越多的人在新区买房，未来新区的发展依旧充满无限可能！

壹

休闲优生态美

酒都文化公园

酒都公园项目位于宿迁主城区，它东靠迎宾大道，北至骆马湖路，西临渤海路，南接青海湖路，占地面积约21公顷，计划总投资近2.6亿元。

酒都公园将打造一条以浸没式体验旅游为特色的主题公园。该公园设有读酒史、识酒韵、品酒香三大主题特色分区，设计了酒史馆、酒道馆等6处引领活动空间景点，打造集承载宿迁白酒文化盛典及市民休闲游憩功能于一体的活动引领型公园。

宿城新区文体中心

位于宿城新区红海路以东，宿迁中学以北的宿城区文化体育中心，总投资5.5亿元，是集图书馆、文化馆、博物馆、体育馆、青少年活动中心等为一体的综合性文化体育中心。

随着宿城新区文体中心的建成，特别是文化馆、博物馆的投入运营，既能够给市民提供高品质文化和休闲娱乐的场所，也能提升宿迁城市形象，推动宿迁精神文明建设。

贰

配套醇熟

教育资源丰富

江苏省宿迁中学：宿迁中学创办于1927年，1980年被省政府确立为“首批办好的省重点中学”，现为江苏省四星级高中，宿迁市市直中学。

南京师范大学附中中学宿迁分校：宿迁南京师范大学附属中学宿迁分校是由宿迁市宿城区人民政府与百年名校南京师范大学附属中学合作创办的一所九年一贯制公办学校。

上海交大教育集团宿迁南洋学校：上海交大教育集团宿迁南洋学校由上海交大教育集团与宿城新区实验小学合作办学，将融合与发展上海交大先进的教学理念，着眼新时代教育，立足南洋学子，打造一个全新的南洋学校。

宿迁太湖路小学：宿迁市太湖路小学是市、区两级政府“为民办实事”的重点民生工程项目之一，由南京师范大学附属中学宿迁分校（简称：南师附中宿迁分校）全权管理，师资和管理团队由南师附中宿迁分校派出，同时面向应届毕业生公开招聘优秀教师。
南京师范大学附中中学宿迁分校黄海路校区：该学校于2020年7月28日公示，位于宿城新区，东至黄海路，西至规划富民大道，北至吉林路，南至居住用地。为中小学用地。
宿迁现代实验学校：宿迁现代实验学校是一所小班化、全寄宿、封闭式管理的民办学校，学校现有校园土地面积33350平方米（合50亩）。

医疗资源优质

宿迁市儿童医院：宿迁市儿童医院是宿城新区重要的公共服务和民生保障项目，其项目集医疗、教学、科研、康复、保健、急救于一体的现代化三级专科医院。是苏北地区规模较大的三级专科儿童医院。

繁华商圈初具雏形

吾悦广场：吾悦广场将打造9万方大型购物中心，约3万方的主题商业街，据悉未来将含有影城、儿童乐园、海底捞、星巴克、电玩城、超市等。

吾悦广场正式落地后，美食街、步行街、商场、百货商店、酒店等商业形态，势必都会向它靠拢。缤纷万象的精彩，吃喝玩乐购一站式生活畅享，这些触手可及的繁华，肇示着宿城新区发展的蓬勃，丰盛生活的版图。

东凤巢农产品智慧广场：东凤巢农产品智慧广场是一个新型商业体，项目将建成宿迁首个以零售为主、批零一体的综合体、智慧型农产品交易中心。

叁

“置业新热土”

牛年置业 这些楼盘值得关注

伴随着大型商业、公共设施的不断完善，规划道路纵横通达等，宿城新区呈现出的繁盛之态，“占位新区”不仅是全宿迁购房者的目标，更是一众房企的“兵家必争之地”。为宿城新区人居升级，打下良好的基础。

尤其是在2020年，区域内不仅土拍火热，更涌现新一批在售热盘，包括中南紫云集、吾悦和府、中梁金科拾光里，各大楼盘之间距离较近，均价约在1.03-1.55万/平。

此外，区域内还有新城·云昱江山苑项目待开。

中南·紫云集

中南·紫云集，择址主城区、宿城新区、经开区三区合心地段，以迎宾大道、青海湖路、西湖路作为连脉，交融吾悦广场、宝龙广场、酒都公园(在建)、九鼎公园、宿迁南洋学校、南师附中黄海路分校、儿童医院、宿城市民中心等黄金资源，小区采用健康TED社区科学规划，带来现代化的生态设计，构建互动式的沉浸体验空间，汇集森系园林景观，塑造城芯森氧健康住区，打造宿迁健康人居范本。

项目目前有2#3#10#11#楼在售，在售户型包括139㎡4室、125㎡3室、129㎡3室、108㎡3室。（具体以售楼处实时信息为准）

吾悦和府

吾悦广场住宅项目吾悦和府，依托宿迁吾悦广场4.0综合体旗舰，将以超级全新模式为宿迁打造一座繁华都会生活。

项目住宅总建筑面积约22万方，产品规划:高层13栋、洋房3栋，装配式住宅1栋，共计1660户， 涵盖116-170㎡全生命周期户型。位于宿城新区核心地段，周边聚合了教育、医疗、市政等完善配套资源，南师附中宿迁分校黄海路校区（规划)、宿迁中学、青海湖路小学等名校环伺;毗邻新儿童医院，妇产医院，白堡邻里中心，抢占一城精粹。

吾悦和府项目二期已经加推，新品包括约115-170㎡住宅，153㎡洋房。

中梁金科拾光里

中梁金科拾光里，是金科&中梁控股集团，两家双品牌房企联合打造；项目位于黄海湖路与吉林路交汇处。

产品采用现代东方建筑美学的气韵全情呈现，为城市献上一方美学胜境；户型方面：全明户型设计南向三开间起步，洋房和高层L形布局保证整体的通风采光，以及每户观景效果；

项目目前1#、4#洋房在售中，建面约132㎡-134㎡，洋房均价约11500元/㎡。（具体以售楼处实时信息为准）

关于乐居“探春”

探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。