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2021年已经过去4个月了，现在的你买房了吗？你是否还在纠结，还在观望？掐准时机，坐享发展红利，下面让小编告诉你不得不在宿迁买房的七大理由。

 01关于城市规划

城市规划是一个城市经过一定科学的可行性研究论证了城市一定时期或者未来的发展蓝图，包括一些城市的规划以及重要在建工程的规划，对未来城市发展具有前瞻指导作用。城市规划方案一旦确定下来，对于今后大家的生活会产生很大的影响，甚至使我们的生活发生改变。所以购房前看懂你所想购买区域的城市规划，很有必要。

宿迁正在以一种难以想象的速度，朝着大爆发的方向奔走！不久的未来，大家也许会被一个全新的宿迁所震惊。未来宿迁将充分利用进入高铁时代的优势，深化同上海、苏南等发达地区互动互联，深化拓宽苏宿合作领域。全面融入长三角！据悉，今年宿迁全面将启动338个重大项目，年度总投资达到了1812.3亿元。与此同时，到2025年全市服务业增加值突破2300亿元。由此可见，宿迁在不久的将来，将会变成越来越宜居的城市。

02关于价格

近一年，宿迁土拍市场火热，不少买房人依旧唱空宿迁楼市，认为现在宿迁房价已经到顶了，接下来会开始下跌！
但从客观数据上看，新房市场里面，宿迁各板块房价格局不断刷新，一批楼盘涨价成功，多个板块置业门槛直线上涨，目前宿迁各区房价：宿城区均价12281元/㎡、宿豫区均价10278元/㎡、沭阳县11240元/㎡.......2020年宿迁综合经济竞争力位列全国第91位，碾压内蒙省会呼和浩特，在省内的等级划分上，与扬州南通同能级相同，显然，宿迁的房价还有很大想象空间。

此外，就在今年，宿迁还将有18个纯新盘上市，其中楼面地价超5000元/㎡的高价地就有8个，地价决定房价，未来这些高价地或将再次刷新板块房价天花板！

03关于交通

 据宿迁市“十四五”综合交通运输体系发展规划，到2025年，宿迁市境内将建成“三横两纵一联”，三横：徐宿淮盐高速、宿连高速、盐洛高速；两纵：京沪高速、新扬高速一联：泗蚌高速的高速公路网。与此同时，进入高铁时代的宿迁，还有一批新高铁要建设：

1、宿迁至连云港高速公路宿豫至沭阳段

2、盐城至洛阳高速公路宿城至泗洪段

3、宁宿铁路4、连宿蚌铁路

5、宿迁高铁站东站综合客运枢纽。

四通八达的交通不仅让我们的生活越来越便利，也会让我们这个城市发展的越来越好。

04关于教育

 据官方发布消息，未来宿迁将制定实施全市普通高中三年建设计划，新建高中原则上举办为公办高中，省市优质幼儿园覆盖率达到92%。宿迁市第一高级中学，位于世纪大道以东，人民大道以西，东吴路以南。宿豫中学改建工程，东至西楚大道、南至庐山路东延、西至学海路。昆仑山路小学，北至昆仑山路，南至企业，东至陆桥五期，西至钱塘江路。八一路小学（区实小双语部），南至八一路，西至矿山路，北至规划纬六路。南师附中宿迁分校黄海路校区，北至吉林路，东至黄海路，南至拾光里小区。为了强化城市教育，现在宿迁还推出了一系列的合作办学，经开区、宿豫、宿城区都教育都将焕新，实行教育品牌合作。宿迁经开区引进海亮教育集团优质资源，托管厦门路、富民路两所学校；实行集团化办学。宿城区利用市实验小学，南师附中宿迁分校等优质学校资源，领办市实验小学、南师附中宿迁分校学院路校区，南师附中宿迁分校太湖路校区，实行区域教育合作。宿豫区与如皋市签约作，新建豫新初中委托如皋教育团队管理。

 05 关于商业地标

宿迁将建设多个商业地标加大生活居住范围，提高市民居住质量。

1、吾悦广场，预计2021年9月30日开业，共79家品牌入驻，其中喜茶、海底捞、贤合庄等重磅品牌都来了。 

2、世贸广场，总建筑面积约40万㎡，是一个集城市公寓、高端写字楼大型主题商业、滨水国际街区，精品酒店于一体的综合广场。

3、苏州街，建设规模约54244㎡，投资总额约4亿元，拟于2021年6月完工。

4、新盛街特色街区，集宿迁记忆、商业、娱乐休闲旅游、文化体验、住宿餐饮为一体的综合性商业街区，总投资10亿元，这未来将打造文化娱乐生活新地标！

5、乾隆活力街区，占地约97亩，建筑面积约3万㎡，项目建设内容包括城市之家。

6、红星天柏购物广场 红星天铂购物广场建筑面积约93388㎡，预计2022年投入使用。

7、京东智慧城 位于宿迁市宿豫区，总投资约40亿。

8、泗洪洪泽湖国际垂钓中心 占地约1000亩，拟打造成国际标准垂钓区、国际比赛垂钓区，选手竞技区以及野生垂钓区等。

9、宿迁酒都广场，北起广州路、南至上海路，占地面积约11万㎡。广场总体采用中轴形象突出，两侧生态自然的景观格局，采用不规则弧形线条灯带，点缀呈现“酒瓶”造型。

06关于产业规模

十四五远景规划明确指出：宿迁要以千百亿级产业培育作为核心，加快打造地标性产业，补齐产业链供应链短板，构建“6+3+X”现代产业体系，大力培育化学纤维、晶硅光伏等20条产业链。与此同时，大力发展现代物流、电子商务，现代金融、科技服务、信息服务业等产业。全面推进数字产业化、产业数字化，城市数字化“三化融合”行动。依托京东等龙头企业，推动互联网、大数据，人工智能与实体经济和社会治理深度融合，实施招商引资“个十百千”工程，基本实现高新技术产业园区全覆盖，加快形成智慧宿迁“1234+N”架构体系。

就在今年年初，已经开始了一批项目，总投资额，近千亿！

 07关于品牌

作为江淮生态经济区核心城市，宿迁高铁开通，直通徐州南京北京上海等全国各大城市，京东、阿里巴巴等众多高新企业进驻。2020年宿迁综合经济竞争力位列全国第91位，碾压内蒙省会呼和浩特，在省内的等级划分上，与扬州南通同能级相同。由此近年来，不少大量优秀房企涌入宿迁，为宿迁注入了一股新的生气。目前宿迁即将开盘和首期开盘不久的楼盘也是群英荟萃，各有千秋，以下是各个区域近期正在首开或即将首开的楼盘供大家参考：经开区-卓越·华耀时代。主城区-建发·文瀚府。主城区-华鸿.清华名邸。宿豫区-华地·学府宸越。宿豫区-祥生|弘阳·祥生府。