5月,宿迁土地市场迎来一轮小爆发,多宗地块都取得了优异的成绩,楼面价屡创新高,地价上涨,市府板块更是杀出新地王……逢土拍必关注,貌似成了市民茶余饭后的热点。
相对于5月的宿迁土地市场,6月的土拍显得有点冷清,但颇有亮点!从宿迁市国土资源网站看到,截止至11日,宿迁市本月将出让的地块仅有4宗,这其中只有两块为大家比较关注的住宅用地。
从表格中可以看出,6月共将出让4宗用地(含住宅、工业地块),合计出让面积超213亩。而这其中比较受大家关注的宿豫区的两块住宅地块将于明日开拍,土拍情况将会如何,往下看!
明日土拍预告
6.12
2020(经)B宿豫01
地块详情
2020(经)B宿豫01地块规划红线
地块位置:东至规划道路,南至武当山路,西至宿豫大道,北至育才东路。
占地面积:51008㎡(76.512亩)
规划用途:城镇住宅用地
规划指标:1.0<容积率≤2.2;35%<绿化率;< span="">建筑密度≤25%;限高70米
出让年限:70年
出让起始价:24483.84万元,单价:4800元/㎡
6.12
2020(经)B宿豫02
地块详情
2020(经)B宿豫02地块规划红线图
地块位置:东至扬子江路,南至武当山路,西至规划道路,北至育才东路。
占地面积:57244㎡(85.866亩)
规划用途:城镇住宅用地
规划指标:1.0<容积率≤2.2;35%<绿化率;< span="">建筑密度≤25%;限高70米
出让年限:70年
出让起始价:27477.12万元,单价:4800元/㎡
地块解析
从长远来看,该板块所属京东产业园区工作就业方便,目前周边有在建的京东智慧城,里面有3万平方米商业中心以及5000平方米生活配套楼,建成后可满足周边居民生活购物需求;教育上有九年一贯制的南外仙林分校宿迁学校、玉泉路小学(规划中)等优质教育资源,更值得一提的是该宗地块位置距离规划中的宿迁高铁东站也较近,未来发展价值毋庸置疑。
可以看出整个宿豫经济发展中心正在渐渐的向东拓展,可以预测这一区域将会成为宿豫区继万达之后的下一个热门板块。
截止至11日16:15,两宗地块均已有5轮报价,看来明日的土拍又将是一场激战。明天这两宗地将会被哪家房企摘得,明天上午10:00扫码进入直播间,乐居宿迁带您直击网拍现场。
楼盘点评
写评论