本次集中挂的11宗地块涵盖有8宗住宅地块，3宗商务金融用地。总出让面积603347㎡，最高起始价达13500元/㎡。其中5宗涉宅地块，总出让面积35.8万方，总建筑面积81.63万方，总起价37.2亿元，预计5月20日出让。
本批次住宅（含商住）地块拟按挂牌起始价的溢价100%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。
我们具体来看下地块详情！
地块分布图（数据来源：好地大数据）
2021（经）B宿豫01 2021（经）B宿城02
地块解析：地块位于宿城区，东至空地，西至发展大道，南至空地，北至南京路。周边有金鸡湖路小学、宿迁第一高级中学、中青首尔购物中心等。
2021（经）B宿城01
地块解析：地块位于宿城经济开发区南片区，东至民便路、幼儿园，南至南京路、幼儿园，西至空地，北至北二路南侧空地、幼儿园。周边有金鸡湖路小学、宿迁第一高级中学、中青首尔购物中心等。
备注：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
2021（经）B经开区01
地块解析：地块位于宿迁经济技术开发区，东至绍兴路、规划幼儿园，西至世纪大道，南至汕头路、规划幼儿园，北至绍兴路。周边有青华学校、宿迁实验小学、宿迁钟吾医院、工人医院等教育医疗资源；大华商城、新天地商业广场可以满足日常消费需求。
备注：1、竞买申请人（或其控股股东、或其控股股东的控股子公司、或其控股股东的集团母公司）须具备国内房地产开发一级资质；2、竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿迁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
2021（经）B洋河新区01
2021（经）B湖滨新区06 地块规划红线图
备注：1、安置房用地，皂河镇街东、街西居委会居民安置均价为2060元/平方米，皂河镇其他区域居民安置均价为1760元/平方米。2、地面上42173平米建筑予以保留，竞得人须向湖滨新区管委会财政另行缴纳5383万元。
2021（经）B宿城05 2021（经）B宿城06 2021（经）B宿城03 2021（经）B宿城04 2021（经）B湖滨新区05
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